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Reprises de finance 101

« Reprise de finance », ce terme peut paraître bien obscur aux profanes qui n’ont pas l’habitude d’entendre beaucoup de termes juridiques. Que signifie donc cette expression ? La reprise de finance désigne une procédure au cours de laquelle une maison est saisie par un établissement bancaire ou un organisme de crédit pour être revendue à un prix avantageux sur le marché immobilier. Une maison mise en reprise de finance appartenait soit à un individu qui ne parvenait plus à payer ses mensualités et autres dus, soit à un promoteur ayant fait faillite. Cela part donc d’une situation de détresse pour […] Read more

Reprise de finance Laval

Reprise de finance Laval – Vivre à Laval dans une ville en pleine effervescence

Laval, ville d’affaires, ville de banlieue, ville de villégiature et ville de culture qui attire de plus en plus de familles et de gens d’affaires heureux d’avoir accès à la nature sans trop s’éloigner du centre-ville de Montréal.

UNE VILLE HAUT EN COULEUR

Grâce aux montagnes et aux nombreux parcs naturels de la région des Laurentides, la rivière des Mille Îles, le quartier historique de Sainte-Rose et les activités diversifiées de son centre-ville, Laval est devenue une destination touristique et un axe d’affaires recherché en […] Read more

Acheter une reprise de finance : tout ce qu’il faut savoir!

Les maisons saisies, appelées aussi reprises de finance, sont des propriétés revendues sur le marché immobilier afin de récupérer les argents dus par les anciens propriétaires. Le vendeur est, à ce moment-là, une institution financière suite à un jugement qui l’a déclarée propriétaire suite à une procédure de prise en paiement ou il peut être également une personne désignée par le Tribunal pour procéder à la vente aux lieu et place des propriétaires (vente sous contrôle de justice).

A une certaine époque, on pouvait dénicher des aubaines incroyables puisque l’institution bancaire n’aspirait qu’à récupérer les sommes dues. […] Read more

Investir dans une Reprise de Finance avec Duplex, Triplex, Quadruplex et Multiplex

VOUS VOULEZ INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF?

Une autre option, quand il est possible de faire ce montage, consiste à investir à long terme dans l’immobilier locatif. Investir dans l’immobilier locatif en direct consiste à acheter un multiplex pour le louer afin de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine.

SAVOIR POURQUOI ON ACHÈTE

Première question à se poser : Quel est l’objectif en fessant l’acquisition un multiplex ? Est-ce un investissement sans avoir l’intention d’y habiter en tant que propriétaire ? Est-ce cette investissement est une façon d’alléger la charge hypothécaire de […] Read more

Investissement immobilier avec une reprise de finance

Vous voulez investir dans l’immobilier à court terme ou à long terme?

Montréal représente une belle plateforme pour investir dans l’immobilier. En plus, pour les entrepreneurs Montréal compte parmi les rares villes ou les coûts d’opération sont encore très compétitifs.  Nous savons tous que l’immobilier fluctue avec le temps et dépend de plusieurs facteurs.  En reconnaissant les bonnes occasions Montréal demeure la ville dont l’immobilier est encore très abordable si on la compare à d’autres villes métropolitaines Canadienne.   Une des grandes forces d’attraction de Montréal est sa vie culturelle, mais avant tout, les Montréalais aiment leur ville pour la […] Read more

Le flip immobilier avec une reprise de finance

Un «flip» consiste à acheter une propriété et à la revendre le plus rapidement possible à profit. Afin de réussir son flip, il faut appliquer certaines règles de base. Tout d’abord, il faut bien choisir l’objet de son flip. Il est encore possible de dénicher de bonnes occasions, mais la tâche peut s’avérer ardue dans un marché de plus en plus compétitif. Si vous désirez investir dans l’immobilier ou obtenir les prix les plus bas, les reprises de finance sont une excellente option désignée pour investir dans un flip.

Quelques conseils judicieux avant de vous lancer dans le flip […] Read more

Les 5 étapes de l’achat d’une propriété

Entre votre future maison et vous, il n’y a que quelques pas à franchir – de gros pas, entendons-nous. Voici les principales étapes de l’achat d’une propriété.

Établir votre capacité d’emprunt

La préautorisation d’un prêt hypothécaire est la première étape de l’achat d’une propriété. Il s’agit d’établir votre capacité d’emprunt en fonction de vos revenus et de vos dépenses, de vos dettes et de votre dossier de crédit. Si elle ne vous garantit pas nécessairement l’obtention d’un prêt hypothécaire, la préautorisation démontre le sérieux de votre démarche auprès des vendeurs et de l’institution à laquelle vous demanderez un […] Read more